تمهيدات دولت براي حل مشکل مسکن

آئين‌نامه اجرايي تبصره 6 بودجه با هدف خانه‌دار كردن مردم و كاهش قيمت مسكن در كشور از سوي وزارت مسكن و شهرسازي نهايي و براي تصويب به دولت ارائه شد
به گزارش فارس، براي تدوين آئين نامه اجرايي تبصره 6 قانون بودجه پس از برگزاري چندين جلسه كارشناسي در وزارت مسكن و شهرسازي نهايي و براي تصويب نهايي تقديم هيات دولت شد
احداث 50 هزار واحد مسكوني اجاره‌اي با پرداخت وام
در آئين‌نامه اجرايي تبصره 6 قانون بودجه كه با هدف خانه‌دار كردن مردم و كاهش قيمت مسكن تهيه شده به احداث 50 هزار واحد مسكوني اجاره‌اي براي كاهش اجاره‌بها توجه ويژه‌اي شده است.بنابراين امسال قرار است تا براي كاهش و تعديل اجاره بهاي مسكن 50 هزار واحد مسكوني با اعطاي زمين اجاره‌اي از سوي وزارت مسكن و شهرسازي احداث شود
بنا بر اين گزارش، وزارت مسكن و شهرسازي براي احداث اين واحدهاي مسكوني در ابتدا پولي از بابت اعطاي زمين دريافت نخواهد كرد و قرار است براي احداث اين واحدهاي مسكوني به ازاء هر واحد مسكوني 14 ميليون تومان وام با 4 درصد يارانه در اختيار سازنده با صلاحيت قرار گيرد
پس از ساخت اين واحدهاي مسكوني سازنده مكلف به اجاره اين واحدهاي مسكوني به مدت 5 سال است و سازنده اگر قصد داشت مي‌تواند پس از گذشت 5 سال از مدت اجاره، واحد مسكوني را به فروش برساند
حذف زمين از قيمت مسكن
دومين برنامه دولت در آئين نامه اجرايي تبصره 6 قانون بودجه حذف زمين از قيمت مسكن با اعطاي زمين‌هاي اجاره‌اي به صورت 99 ساله خواهد بود
شرايط تشكيل تعاوني‌ها نيز در اين آئين‌نامه اين گونه خواهد بود كه ابتدا با تشكيل تعاوني‌ از افرادي كه ساكن همان محل بوده و خانه ندارند و تاكنون از امكان دولتي استفاده نكرده‌اند ساخت و ساز توسط افراد داراي صلاحيت معرفي شده از وزارت مسكن و شهرسازي آغاز مي شود و وزارت مسكن و شهرسازي نيز پس از طي اين مراحل اقدام به اعطاي زمين اجاره‌اي به صورت 99 ساله به اين تعاوني‌ها خواهد كرد
اعطاي 50 درصد قيمت زمين به صورت وام به سازنده
در اين آئين نامه آمده است: وزارت مسكن و شهرسازي پس از آماده سازي زمين 50 درصد قيمت زمين را به صورت وام تسهيلات بانكي در اختيار سازندگان قرار مي دهد. پس از آماده سازي زمين نيز وقتي ساخت و ساز آغاز شد اين واحدهاي مسكوني به اعضاي تعاوني‌ها منتقل مي‌شود و براي هر واحد مسكوني 14 ميليون تومان وام يارانه‌اي اعطا مي شود
يارانه وام 14ميليون توماني در شهرهاي زير 50 هزار نفر 5 يا6 درصد خواهد بود
بیست درصد قيمت منطقه‌اي
قيمت زمين‌هاي اجاره‌اي 99 ساله براي تعاوني‌ها ارزان و تقريبا 20 درصد قيمت منطقه‌اي است و بازپرداخت وام‌هاي افراد نيز حداكثر 15 ساله و به شكل پلكاني خواهد بود